• Serrahn Bergedorfer Hafen

    Der Serrahn mitten in Bergedorf.

  • Schlosspark Bergedorf

    Das Ziel im Blick.

  • Fassaden

    Zimmer mit Aussicht.

Hausverwaltung

 

Unser Spektrum reicht von Haus- und Grundstücksverwaltung bis Miet-, Gewerbe- und Wohnungseigentums- sowie Sondereigentumsverwaltung.

Die beispielhaften Leistungen, in Abhängigkeit von dem zu verwaltenden Objekt, sind:

- Vertragsverwaltung

   Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern
   Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten
   Organisation des außergerichtlichen Mahnverfahrens mit Erstellung eines Mahnbescheids
   Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
   Vorschläge zur Anpassung von Mieterhöhungen
   Nebenkostenvorauszahlungen zeitnah anpassen

- Rechnungswesen

   Erstellung, Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
   Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
   Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung
   Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Einziehung evtl. Nachforderungen
   Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs  

- Allgemeine Verwaltung

   Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche
   Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel
   Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt
   Vertretung des Auftraggebers im Zusammenhang mit dem Objekt gegenüber allen Behörden
   Überprüfung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten und deren Überwachung
   Verwaltung von Hausakten und Belegen
   Führen einer Beschlusssammlung
   Verwaltung von Mietsicherheiten

- Technisches Gebäudemanagement

   Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts
   Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderlichen Arbeiten
   Abschluss und Kündigung von Hausmeisterverträgen

 

Wir erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme und sind jederzeit für Sie da.

Wir freuen uns für Sie tätig werden zu dürfen.

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